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模拟淘宝开启评价模式广州市建委将出台存量房交易资金管理办法
发布日期:2021-09-29 22:12   来源:未知   阅读:

  南都讯 记者魏凯 为了落实省市关于扫黑除恶专项斗争的要求,市住建委今天表示今年已经对40宗中介违规进行立案处罚,同时为了从源头上维护市场交易,正在对《广州市存量房交易资金管理办法》征询意见,未来将对外公布。

  据市住建委介绍,www.939963.com,今年截至8月底,全市检查中介机构772家,下发整改通知书189份;处理中介信访投诉案件38宗、12345政务热线宗中介违规行为予以立案处罚。

  除了个案执法之外,香港老奇人免费网站。市住建委正在推进两项管理系统的升级改造,预计年底前上线,通过信息化手段进一步提升监管工作效能。

  一是存量房网上交易系统增加了上传交易资料、拍照确认、在线签名、网签知悉书等功能,确保交易资料的真实和系统操作的规范,有效减少“阴阳合同”和中介机构违规擅自办理网签手续等问题,同时增加自助终端机查询功能,方便市民服务查询网签信息。

  二是房地产中介信用管理系统将增设行政主管部门的监管评价、行业协会的信用等级评价、群众交易评价3项功能,其中群众交易评价即交易双方对中介的服务评价打分,市民可通过扫描中介机构或从业人员信用信息卡上的二维码,在系统查询机构和人员的信用信息。

  法规完善方面,市住建委目前正在推进规范性文件《房屋状况说明书》的立法工作,预计年底前完成。今后促成二手房交易的中介机构,须通过存量房网上交易系统制作《房屋状况说明书》,明晰房屋的相关状况,供买卖双方当事人查看并签名确认,最大限度保障消费者知情权,进一步促进交易信息公开透明。此外,规范性文件《广州市存量房交易资金管理办法》也正在征求相关部门意见,出台后将进一步规范二手房交易资金的监管,保障交易安全。

  为保障自身合法权益,购房前应充分了解广州市住房限购、信贷、税收等政策的最新规定,查验相关公示资料,选择证照齐备的中介机构代理房屋交易,合法、理性购房。欢迎广大市民积极参与行业乱象专项治理行动,如发现房地产中介机构存在违反政策规定的房屋交易行为,可通过政务热线反映或线索举报电话(电话)举报,监管部门将及时依法查处。